пакеты триколор

ЖК Триколор

Северо-Восточный Административный Округ Москвы, район Ростоконо, один из наиболее древних на территории столицы, начинает приобретать современный вид благодаря строящимся новым домам. Панельные дома и малоэтажки, общежития, бывшие в этом районе, расформировываются, уходят в прошлое, а на их месте возникают необычные новостройки, современные шедевры архитектуры, над которыми работают лучшие архитекторы. В статье рассказывается про триколор тв центр, составленое из мнения и опыта владельцев.




Сегодня в Ростокино, по улице Ростокинской, вл.2 возводится нестандартный объект под названием ЖК «Триколор». Ближайшая станция метро – « Ботанический сад », от которой нужно ехать до комплекса на автобусе 195, а затем идти 10 минут пешком.

О районе Ростокино

В целом район Ростокино известен с 15 века. На этих землях проживали такие известные фамилии, как Демидовы, Хованские, Кожевниковы, Капустины. Сегодня земли имеют плотную застройку жилыми домами и развитую инфраструктуру. Четверть территории занимают рекреационные зоны и парки.Свежие новости про триколор тв центр Вы сможете прочесть на нашем сайте в ближайшее время. Здесь располагаются и промышленные предприятия: ОАО «Русский мех», колбасный комбинат «Богатырь», комбинат «Яуза-Хлеб», предприятия оборонного комплекса, деревообрабатывающий комбинат. Из имеющейся инфраструктуры можно перечислить 3 общеобразовательные школы, 9 детсадов, 10 медицинских учреждений. Здесь располагается самый крупный в округе стадион «Искра», а также спортивный комплекс «Каскад». Из культурный учреждений следует отметить Дом культуры им. Луначарского, театр кукол, 3 районные библиотеки, а также Российскую общественно-политическую и Московскую областную библиотеки. Проблемы возникшие с ремонт ресиверов триколор в спб, решались совместно с владельцами. Среди крупных учебных заведений выделяются всероссийский государственный институт кинематографии, московский городской педуниверситет, Российский государственный социальный университет. В целом, анализируя инфраструктуру, нельзя сказать, что она соответствует высокому уровню: 3 школы при активной ведущейся застройке – довольно мало, высшие учебные заведения имеют не слишком популярную направленность, то есть учиться в них большинство проживающих в районе студентов явно не будут. Поскольку ЖК «Триколор» является объектом бизнес-класса, то инфраструктура явно не соответствует заявленному уровню здания.



Проект ЖК Триколор

Новый жилой комплекс спроектирован одним из лучших архитекторов России В. И. Плоткиным. Название объекта продиктовано необычным внешним видом фасада: он будет раскрашен в цвета национального флага. ЖК «Триколор» будет состоять из трех высотных зданий, созданных по индивидуальному проекту, по монолитной технологии, и офисного центра. Жилые корпуса имеют этажность 31 и 46 (2 корпуса). Стилобат, объединяющий жилой комплекс, одновременно представляет собой и многоуровневую парковку на 1359 мест. Всего в проекте предусмотрено 1249 квартир, среди них 1, 2, 3 и 4-комнатные. с высотой потолков 3,10 м, без отделки. На площадке предусмотрено от 7 до 9 квартир. В каждом корпусе будет располагаться по 3 лифта. В планах квартир покупатель получает просторные спальные помещения, гостиные и кухни европейского стандарта. Из окон открываются виды на «Лосиный остров», недалеко располагается Ботанический сад. Здание предполагается огородить и установить круглосуточное видеонаблюдение, сделав территорию охраняемой.

Оформление документов на покупку квартир в ЖК Триколор

Приобрести жилплощадь можно по договору долевого участия. Однако на форумах покупателей указывается, что строительство ЖК «Триколор» началось до принятия закона о ФЗ 214, защищающего от двойных продаж.

Сроки сдачи ЖК Триколор

В целом здания планируют сдать ГК в 4 квартале 2013 года #8211; 2 квартале 2014 года. Сейчас в первом корпусе квартиры уже распроданы, третий корпус находится на стадии возведения, в нем продажи не ведутся. Купить квартиру можно во 2 корпусе из трех секций. При 100% оплате предоставляется скидка 10%. Возможна рассрочка. Ипотеку на покупку недвижимости выдает Банк ВТБ 24 под 12-12,5%.

Квартиры и цены в ЖК Триколор

Цены на жилплощадь следующие:

  • 1-комнатные: 51-64 кв. м.; 125 000 – 189 000 рублей за метр квадратный; 7 600 000 – 10 200 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 96-105 кв. м.; 150 000 рублей за метр квадратный; 14 300 000 – 16 770 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 123 кв. м.; 132 000 рублей за метр квадратный; 16 290 000 рублей за квартиру.

В подземном паркинге можно приобрести машиноместо за 40 тысяч долларов.

Покупатели, посещавшие офис и разговаривавшие с менеджерами, утверждают, что в продажах действует политика увеличения цены за квадратный метр в зависимости от этажа на 35 долларов за этаж по принципу «чем выше, тем дороже». Сами продавцы выставляют цены за жилплощадь в долларах, а не в рублях, видимо, опасаясь изменения курса валют.

О застройщике ЖК Триколор

Застройщиком объекта является компания Capital Group.

Это девелоперская компания, существующая с 1993 года. Занимается организация строительством жилых проектов Бизнес, Премиум и класса Де Люкс. Среди реализующихся объектов:

Кроме того, в проекты компании входят и торговые комплексы. Спектр услуг организации весьма широкий: от оформления интерьеров до управления и эксплуатации жилых объектов. В целом, рекомендации у фирмы неплохие, она известна на международном рынке недвижимости, в 2010 году была признана девелопером года. Все проекты, осуществляемые компанией, отличаются фирменным стилем, обилием стекла в планировке, масштабностью. Жилплощадь от этой организации достаточно дорогая, позволить покупку такой квартиры смогут немногие. Тем не менее, первая высотка ЖК «Триколор» уже раскуплена.

ЖК Триколор #8211; отзывы

Что касается информации в форумах и в отзывах покупателей, то она весьма противоречива. Далеко не все в восторге от столь масштабного проекта. Во-первых, район, в котором комплекс располагается, не соответствует бизнес-классу, инфраструктура хоть и присутствует, но слабая, выезжать из дома на машине будет проблематично.

Во-вторых, многих пугает то, что столь высокое здание будет располагаться на берегу Яузы, так как есть опасность, что дом поползет в реку.

Но самое интересное происходит во время осмотра квартир и их покупки. Потенциальным покупателям было очень сложно дозвониться насчет получения информации о проекте, ответы менеджеров были сухие, лаконичные, как будто им запрещено разглашать информацию. Приехать на объект для осмотра также оказалось сложно, агент откладывал время встречи, ссылаясь на занятость, рассказать о документации и договоре о покупке ничего толкового не мог. Создается впечатление, что либо у компании что-то нечисто с документами и законодательством, либо создается намеренный ажиотаж вокруг жилплощади.

Однако в целом, объект выгладит весьма противоречиво. С одной стороны, есть плюсы:

  1. Район с инфраструктурой, неплохая транспортная развязка.
  2. В наличие учебные и спортивные заведения.
  3. Здание бизнес-класса, т.е. повышенной комфортности, просторные квартиры.
  4. Подземный паркинг.
  5. Виды из окна на «Лосиный остров».
  6. Здания сами по себе масштабные, привлекающие к себе внимание.

Наряду с этим проявляются и минусы:

  1. Инфраструктура хоть и есть, но для дома бизнес-класса довольно бедная.
  2. Застройка вокруг ЖК «Триколор» сильно контрастирует по сравнению со столь выдающимся зданием.
  3. Опасность опущения в реку, т.к. дом стоит на берегу Яузы.
  4. Застройщик хоть и зарекомендовавший себя, но поведение менеджеров по продажам и неразглашение подробной информации о документах по купле-продаже настораживает.

Таким образом, объект пока остается «котом в мешке». Вроде все выглядит благополучно и перспективно, но слишком много «подводных рифов». Удастся ли их обойти покупателям и не подведет ли застройщик – остается тайной.

Метки записи:
Информационное и увликательно видео про триколор тв центр, лучшие моменты и коментарии ведущих.





Услуги по созданию сата

подвал триколор Not found

Триколор тв центр - Подключение потенциальных абонентов| Copyright© 2016-2018